三亚市崖州中心渔港- 港区招商- 港区招商

三亚崖州港湾投资有限公司商业项目招租公告

2024/09/19

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一、项目背景

三亚崖州中心渔港按照“大型多功能现代化渔港”的标准规划建设，累计已投入建设资金约32.46亿元。一期已建内容主要包括码头（包括休闲码头）、护岸、港池航道、导助航标志、市政路网、水电管网、消防站、派出所等基础性公益设施和冰厂、冷库、交易中心、配套商业中心、综合楼等经营性配套建筑，可满足800艘大、中、小型渔船停泊、交易、补给和避风等各类需求，基础配套设施正在不断完善。二期规划建设码头1个远洋泊位及休闲渔业泊位，届时将成为全省最大、全国一流的综合性现代化渔港。

二、招租项目概况

中心渔港商业项目位置图

微信截图_20240919172641.jpg

三亚市崖州中心渔港物业招租清单
序号	资产名称	单位	数量	面积（㎡）	建筑类型	备注
1	综合楼	栋	1	4889.6	六层建筑
2	壹号物资仓库	栋	1	1437.92	二层建筑
3	贰号物资仓库	栋	1	813	二层建筑
4	综合卸鱼棚商铺	间	80	2590	一层临时建筑
5	丝路之塔	栋	1	3148.97	含塔楼主体、裙楼展厅
6	商业配套	栋	1	4217.76	二层建筑
7	移动式木屋商铺	间	3	27	独立木质商铺
8	公共租赁住房	套	400	24000	共计3栋，每套60平方米
9	社会停车场土地			8095.47	空地
10	丝路之塔外围土地			22591.6	空地

三、业态规划

序号	模块名称	业态范围	备注
1	综合楼	综合办公大楼
2	壹号物资仓库	港区生产配套仓库使用	现状为钢筋混凝土框架
3	贰号物资仓库	港区生产配套仓库使用
4	综合卸鱼棚商铺	与鱼货交易区相邻，作为鱼货分拣打包商铺使用
5	丝路之塔	综合商业
6	商业配套	综合性商业配套市场，一楼为海鲜市场及小型配套商铺，二楼为海鲜加工餐厅
7	移动式木屋商铺	简易式特色类小吃店
8	公共租赁住房	保障性住房，生活居住使用
9	社会停车场土地	临时场地使用
10	丝路之塔外围土地	临时场地使用

业态规划根据中心渔港渔业生产作业特点，并结合港区整体生产配套功能，按业态规划对外招租。根据业态规划需求，合同租期1-5年，对中心渔港发展有明显促进作用或重要补充的，可适当放宽至6-10年。

四、招租对象

可注册营业执照的自然人和无不良记录的个体户及的企业。

五、招租方式

港区内各模块的招租方式由洽谈招租与挂牌招租相结合。

（一）洽谈招租时优选择对港区整体起到促进发展作用或补充的业态。

（二）挂牌招租时根据价高者优先原则逐级选择承租方。

六、洽商咨询及联系方式。

本次公示的招租方案长期有效，直至完成所有招租项目。

咨询地点：三亚市崖州区崖州中心渔港综合楼一楼收费处。

咨询电话：0898-88838381 18689719985

三亚崖州港湾投资有限公司

2024年8月25日

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